유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
5,510,000원
551만
감정가 27,675,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
48만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 대산면 평림리 471-10
2025-02-27 12:07
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자(소유자 또는 임차인) 유무를 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 소유자세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무에 대해서는 확인하지 못하였음.
경상남도 함안군 대산면 평림리 471-10
2025-03-10 11:30
경상남도 함안군 대산면 평림리 343
2025-03-28 09:50
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-14
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
486만원
▼ 82% 감정가 2,767만
입찰 보증금
48만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2,767만→486만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 2,767만원 |
| 2 | 2025-10-30 | 유찰 | 2,214만원 |
| 3 | 2025-12-04 | 유찰 | 1,771만원 |
| 4 | 2026-01-22 | 유찰 | 1,417만원 |
| 5 | 2026-03-05 | 유찰 | 991만원 |
| 6 | 2026-04-09 | 유찰 | 694만원 |
| 7 | 2026-05-14 | 대기 | 486만원 |
토지 개요 사건 매물
68평
225㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
225.0㎡
≈
68.1평
토지
임야
경상남도 함안군 대산면 평림리 343
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
225.0㎡
≈
68.1평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 대산면 평림리 · 343
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,689만원
75,100원/㎡ × 225.0㎡
▲
감정가 164%
2026년 기준
75,100원/㎡
▲
+107.5%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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