유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
63,970,000원
6,397만
감정가 181,500,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
435만원
실거래 대비
▼ 34.8%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 동원에코빌
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 3층307호
일반철골구조46.67㎡
#2
· 동원에코빌
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 3층308호
일반철골구조48.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-14
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
4,357만원
▼ 76% 감정가 1억 8,150만
입찰 보증금
435만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 8,150만→4,357만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,050만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 8,150만원 |
| 2 | 2026-01-22 | 유찰 | 1억 2,705만원 |
| 3 | 2026-03-05 | 유찰 | 8,893만원 |
| 4 | 2026-04-09 | 유찰 | 6,225만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 대기 | 4,357만원 |
건물·단지 정보
동원에코빌
3층307호
전유
· 단독 소유 부분
2013
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 56건
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 12건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
640m
창신고등학교
중
521m
창신중학교
초
221m
봉덕초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
360평
1,189㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,189.1㎡
≈
359.7평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 · 174-48
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 4,690만원
1,385,000원/㎡ × 1,189.1㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
1,385,000원/㎡
▲
+33.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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