유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
27,000,000원
2,700만
감정가 74,511,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
178만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 의령군 낙서면 아근리 707
1380.6㎡
#2
경상남도 의령군 낙서면 아근리 708
1276.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 낙서면 아근리 707
2025-06-23 09:50
경상남도 의령군 낙서면 아근리 708
2025-07-02 11:09
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-14
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
1,789만원
▼ 76% 감정가 7,451만
입찰 보증금
178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,451만→1,789만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,252만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 유찰 | 7,451만원 |
| 2 | 2026-01-22 | 유찰 | 5,215만원 |
| 3 | 2026-03-05 | 유찰 | 3,651만원 |
| 4 | 2026-04-09 | 유찰 | 2,555만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 대기 | 1,789만원 |
토지 개요 사건 매물
804평
2,657㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,380.6㎡
≈
417.6평
토지
임야
경상남도 의령군 낙서면 아근리 707
물건 #2
1,276.8㎡
≈
386.2평
토지
임야
경상남도 의령군 낙서면 아근리 708
토지 정보 VWorld
418평
1,381㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,380.6㎡
≈
417.6평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 낙서면 아근리 · 707
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,581만원
18,700원/㎡ × 1,380.6㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
18,700원/㎡
▲
+55.8%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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