특수권리·특수조건
3
- 지분매각 1.일괄매각, 목록 5,6:지분매각
- 토지지분 1.일괄매각, 목록 5,6:지분매각
- 맹지 도로접면 맹지 (4182034522102620025, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
584,105,000원
5억 8,410만
감정가 834,435,000원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
5,841만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 가평군 조종면 신상리 262-24
519㎡
#2
경기도 가평군 조종면 신상리 262-25
1514㎡
#3
경기도 가평군 조종면 신상리 262-31
1283㎡
#4
경기도 가평군 조종면 신상리 262-40
719㎡
#5
경기도 가평군 조종면 신상리 262-19
132㎡
#6
경기도 가평군 조종면 신상리 262-38
1116㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 신상리 262-24
2025-10-17 11:16
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 신상리 262-25
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 신상리 262-31
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 신상리 262-40
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 신상리 262-19
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 신상리 262-38
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-10-15
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
5억 8,410만원
▼ 30% 감정가 8억 3,443만
입찰 보증금
5,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 3,443만→5억 8,410만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-03 | 유찰 | 8억 3,443만원 |
| 2 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 5억 8,410만원 |
토지 개요 사건 매물
1,598평
5,283㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
519.0㎡
≈
157.0평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-24
물건 #2
1,514.0㎡
≈
458.0평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-25
물건 #3
1,283.0㎡
≈
388.1평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-31
물건 #4
719.0㎡
≈
217.5평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-40
물건 #5
132.0㎡
≈
39.9평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-19
물건 #6
1,116.0㎡
≈
337.6평
토지
대지
경기도 가평군 조종면 신상리 262-38
토지 정보 VWorld
157평
519㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
519.0㎡
≈
157.0평
소유
법인
소재
경기도 가평군 조종면 신상리 · 262-24
특성
이용상황
조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
429만원
8,270원/㎡ × 519.0㎡
▲
감정가 19441%
2026년 기준
8,270원/㎡
▲
+20.9%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
지방2급하천
저촉
하천구역
저촉
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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