매력지수 100 D-DAY 유찰 7회

부동산임의경매

2025타경32057 · 광주지방법원 · 근린시설
철골콘크리트구조 58.1㎡

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

64,410,000원 6,441만 감정가 351,000,000원

감정가의 19% ▼ 81% 할인

다음 매각기일

06-10 D-DAY

광주지방법원 10:00

입찰 보증금

644만원

최저가의 10% · 6,441,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 81% 할인 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 전라남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+12

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (16)

사건 개요

같은 단지 3건 동시 경매

소재지

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호

법원·사건

광주지방법원 ·2025타경32057 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-10 10:00 ·입찰법정

물건

20000 철골콘크리트구조 58.1㎡

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 3 근린시설

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호

철골콘크리트구조 60.28㎡

6,679만원

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층109호 2025-02-26 09:50

소유자 김현숙의 배우자 채기천에게 문의함.임대차관계는 있다고하나 보증금은 알려주지않음.

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호 2025-03-17 16:00

소유자 김현숙의 배우자 채기천에게 문의함.상가건물임대차 현황서상 등재된 채승욱은 소유자의 아들이며 임대차관계는 있다고하나 보증금은 알려주지않음.131호,132호는 한개의 호실로 사용중이라고함.

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호 2025-04-02 13:50

소유자 김현숙의 배우자 채기천에게 문의함.상가건물임대차 현황서상 등재된 채승욱은 소유자의 아들이며 임대차관계는 있다고하나 보증금은 알려주지않음.131호,132호는 한개의 호실로 사용중이라고함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 8차 매각기일

2026-06-10 10:00 입찰법정

최저매각가 6,441만원 ▼ 82% 감정가 3억 5,100만

입찰 보증금 644만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-17 16:00 광주지방법원 사법보좌관실

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 82% 3억 5,100만→6,441만

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-08-13	유찰	3억 5,100만원
2	2025-09-24	유찰	2억 4,570만원
3	2025-11-05	유찰	1억 9,656만원
4	2025-12-17	유찰	1억 5,724만원
5	2026-01-28	유찰	1억 2,579만원
6	2026-03-11	유찰	1억 64만원
7	2026-04-22	유찰	8,051만원
8	2026-06-10	D-0 진행	6,441만원