종결
종결된 사건입니다.
특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 -분묘소재 여부 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (5115025024203740000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
27,218,200원
2,721만
감정가 27,218,200원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
272만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 사천면 덕실리 638
2025년10월28일
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 삼교리 산374
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
2,721만원
입찰 보증금
272만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 2,721만원 |
토지 개요 사건 매물
3,580평
11,834㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
11,834.0㎡
≈
3,579.8평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 삼교리 산374
토지 정보 VWorld
3,580평
11,834㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,834.0㎡
≈
3,579.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 삼교리 · 374
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,668만원
1,410원/㎡ × 11,834.0㎡
▲
감정가 163%
2026년 기준
1,410원/㎡
▲
+80.3%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.