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특수권리·특수조건 2

명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.

판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.10.06 2회 · 최저 122,189,000원
매력지수 작성중 D-DAY 유찰 1회

부동산임의경매

2026타경3 · 논산지원 · 임야·토지
959㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
122,189,000원 1억 2,218만 감정가 174,556,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
10-06 D-DAY
논산지원 10:00
입찰 보증금
1,221만원
최저가의 10% · 12,218,900원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
충청남도 부여군 석성면 석성리 143
법원·사건
대전지방법원 논산지원 ·2026타경3 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-10-06 10:00 ·제2호 법정
물건
전 959㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (3)

#1
충청남도 부여군 석성면 석성리 143
959㎡
#2
충청남도 부여군 석성면 석성리 144
2704㎡
#3
충청남도 부여군 석성면 석성리 146
1471㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 부여군 석성면 석성리 143 2026년02월04일
  1. 부정형의 토지로 휴경지 상태 임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 144
  1. 부정형의 토지로 현황 휴경지 상태 임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 146
  1. 부정형의 토지로 현황 휴경지 상태 임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 2차 매각기일
2026-10-06 10:00 제2호 법정
최저매각가 1억 2,218만원 ▼ 30% 감정가 1억 7,455만
입찰 보증금 1,221만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-10-13 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 1억 7,455만→1억 2,218만
감정가 1.7억 현재 1.2억 1차 2차 1차 · 1억 7,455만원 2차 · 1억 2,218만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-08-31 유찰 1억 7,455만원
2 2026-10-06 D-0 진행 1억 2,218만원

토지 개요 사건 매물

1,553평
5,134㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
959.0㎡ ≈ 290.1평
토지 임야
충청남도 부여군 석성면 석성리 143
물건 #2
2,704.0㎡ ≈ 818.0평
토지 임야
충청남도 부여군 석성면 석성리 144
물건 #3
1,471.0㎡ ≈ 445.0평
토지 임야
충청남도 부여군 석성면 석성리 146

토지 정보 VWorld

290평
959㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 전 · 토지대장
면적 959.0㎡ ≈ 290.1평
소유 · 공유 3인
소재 충청남도 부여군 석성면 석성리 · 143
특성
계획관리지역
이용상황 답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,179만원
12,300원/㎡ × 959.0㎡
▲ 감정가 1480%
2026년 기준
12,300원/㎡
▲ +20.6% · 연평균 +1.6% · 2013년 대비
1.3만 1.1만 1.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 10,200원/㎡ 2014년 · 10,300원/㎡ 2015년 · 10,800원/㎡ 2016년 · 10,800원/㎡ 2017년 · 10,600원/㎡ 2018년 · 11,000원/㎡ 2019년 · 11,400원/㎡ 2020년 · 11,800원/㎡ 2021년 · 12,700원/㎡ 2022년 · 12,700원/㎡ 2023년 · 12,100원/㎡ 2024년 · 12,000원/㎡ 2025년 · 12,200원/㎡ 2026년 · 12,300원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 성장관리계획구역 영농여건불리농지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

충청남도 부여군 석성면 석성리 143

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