특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1~4, 6~9:지적도상 ‘맹지’ · 도로접면 맹지 (4423038027100070045, 2026년) · 도로접면 맹지 (4423038027100070113, 2026년) · 도로접면 맹지 (4423038027100070114, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,020,174,000원
10억 2,017만
감정가 1,457,391,000원
다음 매각기일
10-06
D-DAY
입찰 보증금
1억
201만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45
10717㎡
#2
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-58
2818㎡
#3
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-59
4536㎡
#4
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-62
7769㎡
#5
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-98
459㎡
#6
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-101
825㎡
#7
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-102
690㎡
#8
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-113
684㎡
#9
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-114
640㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45
2026-04-11 10:06
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-58
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-59
- .서측 일부 지상 생활폐기물 더미가 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-62
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-98
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-101
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-102
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-113
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-114
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-10-06
10:00
제2호 법정
최저매각가
10억 2,017만원
▼ 30% 감정가 14억 5,739만
입찰 보증금
1억 201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 5,739만→10억 2,017만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 유찰 | 14억 5,739만원 |
| 2 | 2026-10-06 | D-0 진행 | 10억 2,017만원 |
토지 개요 사건 매물
8,814평
29,138㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
10,717.0㎡
≈
3,241.9평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45
물건 #2
2,818.0㎡
≈
852.4평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-58
물건 #3
4,536.0㎡
≈
1,372.1평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-59
물건 #4
7,769.0㎡
≈
2,350.1평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-62
물건 #5
459.0㎡
≈
138.8평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-98
물건 #6
825.0㎡
≈
249.6평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-101
물건 #7
690.0㎡
≈
208.7평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-102
물건 #8
684.0㎡
≈
206.9평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-113
물건 #9
640.0㎡
≈
193.6평
토지
제방
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-114
토지 정보 VWorld
3,242평
10,717㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
10,717.0㎡
≈
3,241.9평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 · 7-45
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,014만원
1,880원/㎡ × 10,717.0㎡
▲
감정가 7233%
2026년 기준
1,880원/㎡
▲
+48.0%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
공원자연환경지구
저촉
공익용산지
저촉
도립공원
저촉
보전관리지역
저촉
자연환경보전지역
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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