특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김용균(전입 2021-05-26)
- 선순위가등기 소유권이전담보가등 기 1998-11-05 삼표상사주식회사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
149,812,000원
1억 4,981만
감정가 418,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,498만원
감정가 대비
▼ 64.2%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 149,812,000원만 보면 안 됩니다. 대항력 있는 임차보증금 부족분을 더한 실질취득은 352,897,368원입니다.
- 가격 최저가는 감정가의 35.84%지만 실질취득은 감정가의 약 84.4%
- 인수 임차보증금 350,000,000원 중 예상 미배당 203,085,368원을 매수인이 인수
- 구조 낙찰가가 내려가면 인수액이 늘어 4~6회 유찰 시 총부담은 약 3.52억~3.53억으로 유지
- 판단 최근 실거래 자료가 없어 시세보다 싸다고 볼 수 없으며 원문 재확인이 필요한 고위험 물건
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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