매력지수 80
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
561,100,000원
5억 6,110만
감정가 1,237,771,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
5,545만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 55% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-22
10:00
매각법정
최저매각가
5억 5,452만원
▼ 55% 감정가 12억 3,777만
입찰 보증금
5,545만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
12억 3,777만→5억 5,452만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 유찰 | 12억 3,777만원 |
| 2 | 2026-01-28 | 유찰 | 8억 6,644만원 |
| 3 | 2026-03-11 | 유찰 | 6억 9,315만원 |
| 4 | 2026-04-22 | 대기 | 5억 5,452만원 |
토지 개요 사건 매물
584평
1,931㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,931.0㎡
≈
584.1평
토지
임야
광주광역시 북구 본촌동 746-12
토지 정보 VWorld
584평
1,931㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,931.0㎡
≈
584.1평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 본촌동 · 746-12
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,807만원
169,900원/㎡ × 1,931.0㎡
▲
감정가 377%
2026년 기준
169,900원/㎡
▲
+102.3%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (1)
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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