특수권리·특수조건
3
- 유치권 본건토지를 포함한 인근일대에 유치권 행사중인 것으로 조사되는 바 그 성립 여부는 불분명함
- 농취증 목록 2.3 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경51416
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
823,470,000원
8억 2,347만
감정가 517,845,000원
낙찰일
08-31
낙찰 완료
입찰 보증금
5,178만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567
500㎡
#2
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-1
676㎡
#3
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-2
331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567
2026-03-11 12:10
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 상호미상의 석재 채취 사업장 뒷편의 토지로 평탄화 작업이 되어 있음.
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-1
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 상호미상의 석재 채취 사업장 뒷편의 토지로 평탄화 작업이 되어 있음.
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-2
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 상호미상의 석재 채취 사업장 뒷편의 토지로 평탄화 작업이 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 1,784만원
입찰 보증금
5,178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 5억 1,784만원 |
토지 개요 사건 매물
456평
1,507㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
500.0㎡
≈
151.2평
토지
대지
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567
물건 #2
676.0㎡
≈
204.5평
토지
대지
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-1
물건 #3
331.0㎡
≈
100.1평
토지
대지
경기도 안성시 고삼면 봉산리 567-2
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
500.0㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 고삼면 봉산리 · 567
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,085만원
121,700원/㎡ × 500.0㎡
▲
감정가 851%
2026년 기준
121,700원/㎡
▲
+61.6%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (6)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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