특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각에서 제외되는 지상 건물 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
- 분묘기지권 - 분묘 소재.(분묘기지권 성립여지 있음)
- 공유자우선매수 - 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
793,731,720원
7억 9,373만
감정가 793,731,720원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
7,937만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15
2026-03-05 15:50
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
강원특별자치도 춘천시 석사동 369-17
2026-05-14 15:30
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
7억 9,373만원
입찰 보증금
7,937만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 7억 9,373만원 |
토지 개요 사건 매물
3,156평
10,434㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
10,434.0㎡
≈
3,156.3평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15
토지 정보 VWorld
3,156평
10,434㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
10,434.0㎡
≈
3,156.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
강원특별자치도 춘천시 석사동 · 369-15
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
52억 7,543만원
505,600원/㎡ × 10,434.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
505,600원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +2.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공공청사
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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