특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5111040027102340003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340030, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340029, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340028, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340024, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340023, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111040027102340022, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명원 발급 불요.(자세한 사항은 춘천시 남산면에 별도 확인 요망.)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,631,768,000원
26억 3,176만
감정가 2,631,768,000원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
2억
6,317만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (12)
#1
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-3
354㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-30
150㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-29
330㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-28
330㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-27
383㎡
#6
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-26
373㎡
#7
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-25
390㎡
#8
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-24
330㎡
#9
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-23
330㎡
#10
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-22
330㎡
#11
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-21
362㎡
#12
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-20
334㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-3
2026-01-30 14:10
- 전 345㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-30
2026-02-25 09:10
- 전 150㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-29
- 전 330㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-28
- 전 330㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-27
- 전 383㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-26
- 전 373㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-25
- 전 390㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-24
- 전 330㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-23
- 전 330㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-22
- 전 330㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-21
- 전 362㎡
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-20
- 전 334㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
26억 3,176만원
입찰 보증금
2억 6,317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 26억 3,176만원 |
토지 개요 사건 매물
1,209평
3,996㎡
임야
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
354.0㎡
≈
107.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-3
물건 #2
150.0㎡
≈
45.4평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-30
물건 #3
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-29
물건 #4
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-28
물건 #5
383.0㎡
≈
115.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-27
물건 #6
373.0㎡
≈
112.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-26
물건 #7
390.0㎡
≈
118.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-25
물건 #8
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-24
물건 #9
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-23
물건 #10
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-22
물건 #11
362.0㎡
≈
109.5평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-21
물건 #12
334.0㎡
≈
101.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 234-20
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
상업지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 · 234-3
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 704만원
302,400원/㎡ × 354.0㎡
▲
감정가 2458%
2026년 기준
302,400원/㎡
▼
-6.1%
· 연평균 -0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
(한강)수변구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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