특수권리·특수조건
3
- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-27 강예림
- 재매각 매각(20251223) 후 재기일(20260526)
- HUG인수조건 저매각가격의 10분의 2로 정함 - 주택도시보증공사(양도전: 임차인 강예림)로부터 2026.06.26.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨. 매수신청보증금은 최저매각가격의 10분의 2로 정함 - 매수신청보증금은 최저매각가격의 10분
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수35
D-6
유찰 3회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
297,000,000원
2억 9,700만
감정가 297,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,970만원
실거래 대비
▼ 23.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 있는 임차권등기 인수형입니다. 최저가 1.52억이 아니라 실질취득 3.014억으로 판단해야 합니다.
- 가격 최저가 152,064,000원 + 인수 149,364,896원 = 실질취득 301,428,896원
- 권리 강예림 주택임차권등기 보증금 298,500,000원, 전입 2022.02.17·확정 2022.01.18로 대항력 有
- 리스크 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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