특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한정대(전입 2022-03-18)
- HUG인수조건 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한정대의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.05.21.자) 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한정대의 임차보증금반환 채권을
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수36
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
263,200,000원
2억 6,320만
감정가 329,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,632만원
실거래 대비
▼ 16.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가만 보면 329,000,000원이지만 대항력 임차보증금 부족분 6,406,000원을 더한 실질취득은 335,406,000원입니다.
- 가격 실질취득 335,406,000원 = 실거래 평균 330,000,000원의 101.6%
- 권리 실제 임차인은 한정대 1명, 보증금 330,000,000원. 주택도시보증공사는 보증금반환채권 양수인입니다.
- 리스크 유찰돼도 낙찰가가 내려가는 만큼 인수액이 늘어 실질취득은 보증금대에 고정됩니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.