특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 - 주택도시보증공사(임차권자 최준) : 경매신청채권자로 임차권자 최준의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) - 주택도시보증공사(양도전:임차인 최준)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 - 주택
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수38
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
129,920,000원
1억 2,992만
감정가 203,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,299만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최준 보증금 3.2억 대항력 인수형이나 확약으로 최준 인수는 실질 0원*. 선순위 근저당·미상 점유 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 1.624억은 감정가 2.03억의 80%이나, 확약 전 실질취득 기준은 보증금 3.2억
- 권리 최준은 대항력·우선변제권 있음. 2026.05.04. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약 제출
- 리스크 수협은행 선순위 근저당 53.76억 기재와 박유민 보증금 미상 점유는 별도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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