기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,020,000,000원
10억 2,000만
감정가 1,020,000,000원
다음 매각기일
09-04
입찰 보증금
1억
200만
실거래 대비
▼ 2.5%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층904호
2025-08-09 09:58
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-04
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
10억 2,000만원
입찰 보증금
1억 200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-11
14:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-04 | 대기 | 10억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
버들치마을 성복자이2차
208동 9층904호
성복2로 251 (성복동,버들치마을 성복자이2차)
전유
· 단독 소유 부분
783세대
총 세대
13동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설
시행 (주)일레븐건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,732대
주차
세대당 2.21
21대
승강기
동당 1.6
367대
CCTV
세대당 0.47
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
31평형
공급 ~102㎡
전용 102㎡ · 35건
38평형
공급 ~125㎡
전용 125㎡ · 150건
47평형
공급 ~157㎡
전용 157㎡ · 143건
54평형
공급 ~180㎡
전용 180㎡ · 181건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 154.6㎡ (약 46.8평)
252세대 구성
인근 학교
직선거리
고
666m
성복고등학교
중
591m
성서중학교
초
647m
성서초등학교
인근 지하철직선거리
신분당선
성복역
2.0km
신분당선
광교(경기대)역
2.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(성복동주민센터)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20,535평
67,886㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
67,885.9㎡
≈
20,535.4평
소유
개인
· 공유 8인
소재
경기도 용인시 수지구 성복동 · 767
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2462억 9,004만원
3,628,000원/㎡ × 67,885.9㎡
2026년 기준
3,628,000원/㎡
▲
+46.9%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
경관녹지
접함
소하천구역
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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