부동산임의경매

2021타경1673 · 수원지방법원 · 건물
8632㎡
최저매각가 신건 · 1차
12,098,796,620 120억 9,879만 감정가 12,098,796,620원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
05-26
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
12 987
최저가의 10% · 1,209,879,662원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-2
법원·사건
수원지방법원 ·2021타경1673 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-05-26 10:00 ·제101호 법정
물건
10000 8632㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

#1
경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-2
8632㎡
#2 · 케이에이이전자
경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-11 (케이에이이전자)
에이동호 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 공장 1층 1519.77㎡ 2층 1499.12㎡ 3층 1478.87㎡
#3 · 케이에이이전자
경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-11 (케이에이이전자)
비동호 조적조 평슬라브지붕 단층 공장 128.17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-2 2025-11-21 11:08
  1. 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-11 (케이에이이전자)
  1. 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-11 (케이에이이전자)
  1. 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-05-26 10:00 제101호 법정
최저매각가 120억 9,879만
입찰 보증금 12억 987만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-02 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-26 대기 120억 9,879만원

토지 정보 VWorld

관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
계획관리지역
이용상황 공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
2025년 기준
341,900원/㎡
▲ +39.6% · 연평균 +3.3% · 2013년 대비
34.2만 29.3만 24.5만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2013년 · 245,000원/㎡ 2014년 · 253,000원/㎡ 2015년 · 251,200원/㎡ 2016년 · 251,200원/㎡ 2017년 · 250,200원/㎡ 2018년 · 254,900원/㎡ 2019년 · 260,800원/㎡ 2020년 · 271,700원/㎡ 2021년 · 294,900원/㎡ 2022년 · 324,900원/㎡ 2023년 · 313,200원/㎡ 2024년 · 324,700원/㎡ 2025년 · 341,900원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-2

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