유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,176,666,000원
11억 7,666만
감정가 4,030,333,840원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
9,676만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-3
191㎡
#2
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-5
97㎡
#3
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-6
4731㎡
#4
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-7
549㎡
#5
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-11
342㎡
#6
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-13
85㎡
#7
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-14
4133㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-3
2024-04-29 10:01
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-5
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-6
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-7
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-11
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-13
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-14
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 6,768만원
▼ 76% 감정가 40억 3,033만
입찰 보증금
9,676만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
40억 3,033만→9억 6,768만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 7,737만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 40억 3,033만원 |
| 2 | 2025-07-08 | 유찰 | 28억 2,123만원 |
| 3 | 2025-08-25 | 유찰 | 19억 7,486만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 13억 8,240만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 9억 6,768만원 |
토지 개요 사건 매물
3,064평
10,128㎡
제방
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
191.0㎡
≈
57.8평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-3
물건 #2
97.0㎡
≈
29.3평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-5
물건 #3
4,731.0㎡
≈
1,431.1평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-6
물건 #4
549.0㎡
≈
166.1평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-7
물건 #5
342.0㎡
≈
103.5평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-11
물건 #6
85.0㎡
≈
25.7평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-13
물건 #7
4,133.0㎡
≈
1,250.2평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-14
토지 정보 VWorld
58평
191㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
191.0㎡
≈
57.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 · 95-3
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,289만원
67,500원/㎡ × 191.0㎡
▲
감정가 31261%
2026년 기준
67,500원/㎡
▲
+149.1%
· 연평균 +11.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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