유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,511,930,000원
25억 1,193만
감정가 5,126,388,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
5,119만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41
1050㎡
#2
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40
2712㎡
#3
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45
2373㎡
#4
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39
2990㎡
#5
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35
2990㎡
#6
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64
278㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41
2025-01-16 12:40
- 해당 토지는 임야이나 도로로 조성되어 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40
- 해당 토지는 임야이나 부지(공장 또는 주택)로 조성되어 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45
- 해당 토지는 임야이나 부지(공장 또는 주택)로 조성되어 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39
- 해당 토지는 임야이나 부지(공장 또는 주택)로 조성되어 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35
- 해당 토지는 임야이나 부지(공장 또는 주택)로 조성되어 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64
- 해당 토지는 임야이나 인근에 조성된 부지 진입도로로 이용되고 있으며, 현장에서 소유자 또는 점유자를 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 법정
최저매각가
25억 1,193만원
▼ 51% 감정가 51억 2,638만
입찰 보증금
2억 5,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
51억 2,638만→25억 1,193만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 17억 5,835만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 51억 2,638만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 35억 8,847만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 25억 1,193만원 |
토지 개요 사건 매물
3,749평
12,393㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,050.0㎡
≈
317.6평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41
물건 #2
2,712.0㎡
≈
820.4평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40
물건 #3
2,373.0㎡
≈
717.8평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45
물건 #4
2,990.0㎡
≈
904.5평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39
물건 #5
2,990.0㎡
≈
904.5평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35
물건 #6
278.0㎡
≈
84.1평
토지
대지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2025년 기준
34,200원/㎡
▲
+21.3%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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