진행 위험 신호
- 집행정지 2024.07.08 소유자 임OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.08 소유자 주OOO OOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.08 채무자 주OOO OOOOOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.08 채무자 주OOO OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.08 채권자 주OOO OOOOOOOOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.08 채권자 신OOOOOOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 재매각 매각(20250624) 후 재기일(20260526)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경694
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
3회 · 최저 223,210,000원
C
매력지수48
유찰 1회
부동산임의경매
2024타경793 · 영월지원 · 토지
435㎡
435㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
318,872,000원
3억 1,887만
감정가 455,532,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-30
영월지원
10:00
입찰 보증금
3,188만원
최저가의 10% · 31,887,200원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
4.56억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수액은 0원이지만, 말소된 근저당이 예상배당 최선순위로 처리된 불일치를 해소하기 전에는 입찰을 서두르기 어렵습니다.
- 가격 최저가 318,872,000원 = 감정가 455,532,000원의 70% · 인수 0원으로 실질취득도 318,872,000원
- 권리 2006년 근저당은 말소기재가 있으나 예상배당은 313,607,792원을 배분 — 원본 대조 필수
- 점유 실제 임차인 2명 모두 2021.10.27 근저당 이후 전입으로 대항력 없음 · 보증금과 우선변제는 미상
- 물건 토지·현황 음식점 일괄매각 · 지적경계불분명 · 공부상 사무실과 현황 이용 차이 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2024타경793
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-30 10:00
·영월지원 경매법정
물건
대
435㎡
외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95
435㎡
#2
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96
153㎡
#4
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99
1184㎡
#8
강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258
가동호
철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
사무실 98.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95
2024-05-14 14:20
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96
2024-05-17 11:40
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-100
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-101
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-102
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 주식회사그랑팰리즈(대표자-김대진), 김정환이 각 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-30
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 1,887만원
▼ 30% 감정가 4억 5,553만
입찰 보증금
3,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 72%
11억 2,462만→3억 1,887만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-15 | 유찰 | 11억 2,462만원 |
| 2 | 2025-05-20 | 유찰 | 7억 8,723만원 |
| 3 | 2025-06-24 | 매각 | 5억 5,106만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 유찰 | 4억 5,553만원 |
| 5 | 2026-06-30 | 대기 | 3억 1,887만원 |
토지 개요 사건 매물
566평
1,871㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
435.0㎡
≈
131.6평
토지
99
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95
물건 #2
153.0㎡
≈
46.3평
토지
99
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96
물건 #4
1,184.0㎡
≈
358.2평
토지
99
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99
물건 #8
98.9㎡
≈
29.9평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258
토지 정보 VWorld
132평
435㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
435.0㎡
≈
131.6평
소유
법인
소재
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 · 344-95
특성
자연녹지지역
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,097만원
301,100원/㎡ × 435.0㎡
▲
감정가 348%
2026년 기준
301,100원/㎡
▲
+33.8%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 가 동
사용승인
2003년 1월 · 허가 2000-11-15
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
98.9㎡ · 대지 435.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95
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매각결과
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