부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
768,052,000원
7억 6,805만
감정가 768,052,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
7,680만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 태백시 철암동 464-4
2809.2㎡
#2
강원특별자치도 태백시 철암공단길 75
일반철골주조 및 경량철골조 경사불연재샌드위치판넬 및 경사샌드위치판넬지붕 단층 공장
949.9㎡
부속건물
경량철골구조 경사샌드위치판넬지붕 단층공장
172.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 태백시 철암동 464-4
2024-06-11 14:20
- -현지 출장시 만난 직원 백은영에게 확인함.
- -본건 관리자 오세형(본건 채무자 겸 소유자 정선주의 아들)의 전화상 진술에 통해 확인함.
강원특별자치도 태백시 철암공단길 75
2024-06-17 12:00
- -현지 출장시 만난 직원 백은영에게 확인함.
- -본건 관리자 오세형(본건 채무자 겸 소유자 정선주의 아들)의 전화상 진술에 통해 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 오세형, 황선미가 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
7억 6,805만원
입찰 보증금
7,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 7억 6,805만원 |
토지 정보 VWorld
850평
2,809㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,809.2㎡
≈
849.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 태백시 철암동 · 464-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,214만원
32,800원/㎡ × 2,809.2㎡
▲
감정가 834%
2026년 기준
32,800원/㎡
▲
+12.7%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
개발촉진지구
농공단지
도시계획구역
폐광지역진흥지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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