유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
562,206,000원
5억 6,220만
감정가 562,206,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
5,622만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4
998㎡
#2
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-5
180㎡
#3
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-6
188㎡
#4
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 273
116㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4
2025-01-06 10:20
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 일부 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:소금강로 3587)에 정남이가 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-5
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-6
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 273
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
5억 6,220만원
입찰 보증금
5,622만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
5억 6,220만→5억 6,220만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 9,354만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 5억 6,220만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 3억 9,354만원 |
| 3 | 2025-11-25 | 유찰 | 2억 7,548만원 |
| 4 | 2026-01-06 | 유찰 | 1억 9,283만원 |
| 5 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 3,498만원 |
| 6 | 2026-03-17 | 매각 | 9,449만원 |
| 7 | 2026-05-26 | 대기 | 5억 6,220만원 |
토지 개요 사건 매물
448평
1,482㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
998.0㎡
≈
301.9평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4
물건 #2
180.0㎡
≈
54.4평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-5
물건 #3
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-6
물건 #4
116.0㎡
≈
35.1평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 273
토지 정보 VWorld
302평
998㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
998.0㎡
≈
301.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 · 272-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 778만원
208,200원/㎡ × 998.0㎡
▲
감정가 271%
2026년 기준
208,200원/㎡
▲
+36.1%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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