특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 -목록 1의 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 및 목구조 함석지붕 단층주택이 소재(법정지상권 성립여부 불분명)
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 신영길(전입 1970-04-20)
- 공유자우선매수 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농취증 -목록 1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
71,036,000원
7,103만
감정가 144,972,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
710만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384
5620㎡
#2
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
387㎡
#3
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택
77.76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384
2025-05-21 15:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 신영길이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
7,103만원
▼ 51% 감정가 1억 4,497만
입찰 보증금
710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,497만→7,103만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,972만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 4,497만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 유찰 | 1억 148만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 7,103만원 |
토지 개요 사건 매물
1,841평
6,085㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
5,620.0㎡
≈
1,700.0평
토지
99
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384
물건 #2
387.0㎡
≈
117.1평
토지
99
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
물건 #3
77.8㎡
≈
23.5평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 384-1
토지 정보 VWorld
1,700평
5,620㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,620.0㎡
≈
1,700.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 · 384
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,993만원
24,900원/㎡ × 5,620.0㎡
▲
감정가 104%
2026년 기준
24,900원/㎡
▲
+45.6%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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