부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,341,154,000원
13억 4,115만
감정가 1,341,154,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
3,411만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11
388㎡
#2
강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택
1층 15.89㎡
2층 207.11㎡
3층 207.11㎡
4층 216.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11
2025-05-22 11:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11
2025-05-26 09:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김용관, 엄상인, 한상권, 최원준, 김재영, 박상은, 임만웅, 김은비, 신우영, 김건웅, 박현지가 각 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
13억 4,115만원
입찰 보증금
1억 3,411만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 13억 4,115만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
사용승인
2018년 7월 · 허가 2017-07-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
646.5㎡ · 대지 388.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 167%
주차
12대
· 실내 12 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
117평
388㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
388.0㎡
≈
117.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 · 771-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,029만원
155,400원/㎡ × 388.0㎡
▲
감정가 2224%
2026년 기준
155,400원/㎡
▲
+88.6%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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