특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 -지상 건물을 위하여 목록 5의 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (5176038025102020000, 2026년)
- 농취증 -목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
784,188,000원
7억 8,418만
감정가 1,120,269,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
7,841만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (7)
#1
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
172㎡
#2
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201
962㎡
#3
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 202
364㎡
#4
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 203
4736㎡
#5
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204
488㎡
#6
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 205
1755㎡
#7
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-6
389㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
2025-07-03 13:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 202
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 203
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204
- -현지 출장시 만난 본건 제시외 건물의 거주(점유)자 박윤희에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 2층주택(도로명주소:삼현동1길 194-25)에 최돈형이 전입세대로 등재되어 있고, 위 박윤희가 가족(배우자)으로 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 205
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-6
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-04
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
7억 8,418만원
▼ 30% 감정가 11억 2,026만
입찰 보증금
7,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 2,026만→7억 8,418만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 유찰 | 11억 2,026만원 |
| 2 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 7억 8,418만원 |
토지 개요 사건 매물
2,682평
8,866㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
172.0㎡
≈
52.0평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
물건 #2
962.0㎡
≈
291.0평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201
물건 #3
364.0㎡
≈
110.1평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 202
물건 #4
4,736.0㎡
≈
1,432.6평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 203
물건 #5
488.0㎡
≈
147.6평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204
물건 #6
1,755.0㎡
≈
530.9평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 205
물건 #7
389.0㎡
≈
117.7평
토지
대지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-6
토지 정보 VWorld
52평
172㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
172.0㎡
≈
52.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 · 204-9
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,529만원
88,900원/㎡ × 172.0㎡
▲
감정가 7326%
2026년 기준
88,900원/㎡
▼
-6.7%
· 연평균 -1.7%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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