유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,417,799,999원
14억 1,779만
감정가 1,604,865,860원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,234만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 전민동 286-4
250.3㎡
#2
대전광역시 유성구 유성대로1679번길 18-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 전민동 286-4
2023-10-10 14:50
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 유성대로1679번길 18-10
2023-10-11 08:44
- ⓐ 각 세대 모두 폐문 상태여서 각각 안내문 부착하고 수정주택관리사무소(042-584-8816)에 연락하여 각 세대에 안내문 부착하였음과 추후 권리신고 및 배당요구 안내하도록 당부함
- ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 101호 경미진(2023.10.3.), 201호 김영삼(2022.8.5.), 202호 이성우(2023.5.1.), 203호 김원년(2023.7.4.), 301호 구지은(2021.1.4.), 302호 채혁주(2022.6.27.), 303호 이가람(2021.1.26.), 304호 최영은(2021.3.23.), 304호 나영현(2023.5.15.),
- --입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
11억 2,340만원
▼ 30% 감정가 16억 486만
입찰 보증금
1억 1,234만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 486만→11억 2,340만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 유찰 | 16억 486만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 11억 2,340만원 |
토지 정보 VWorld
76평
250㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
250.3㎡
≈
75.7평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 전민동 · 286-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,639만원
1,304,000원/㎡ × 250.3㎡
▲
감정가 492%
2026년 기준
1,304,000원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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