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지평엔피엘자산대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 지평엔피엘자산대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
742,837,000원
7억 4,283만
감정가 1,515,994,280원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
7,428만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 문지동 645-4
272.1㎡
#2
대전광역시 유성구 문지로316번길 46-12
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 문지동 645-4
2023-11-09 11:52
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 문지로316번길 46-12
2023-11-10 09:13
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 유성룡세대(2019.10.14), 202호 박병민(2019.11.8)과 동거인 박봉순(2019.11.8), 203호 우소영세대(2019.9.2), 301호 이환희(2021.6.21), 302호 전재영세대(2019.12.3), 303호 김재준(2022.6.20), 401호 김지선(2020.2.17), 402호 홍지훈세대(2021.3.22), 402호 조혁준(2020.1.3)이 전입되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7억 4,283만원
▼ 51% 감정가 15억 1,599만
입찰 보증금
7,428만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 1,599만→7억 4,283만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,998만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 15억 1,599만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 유찰 | 10억 6,119만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 7억 4,283만원 |
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
272.1㎡
≈
82.3평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 문지동 · 645-4
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 93만원
1,841,000원/㎡ × 272.1㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
1,841,000원/㎡
▲
+127.7%
· 연평균 +14.2%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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