부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,461,991,040원
24억 6,199만
감정가 2,461,991,040원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
4,619만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 관저동 1956-8
465.2㎡
#2
대전광역시 서구 구봉산북로21번길 32-17
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 관저동 1956-8
2024-02-01 10:00
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 구봉산북로21번길 32-17
2024-02-14 14:40
- - 202호 강전수(21.8.11.보증금 1억8천만원)의 처 전자희, 204호 최현혜(21.10.22.LH전세), 303호 김종대(21.8.11.보증금 1억8천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 최홍석(23.9.18.), 203호 박덕우(21.8.11.), 301호 정대진(22.2.28.), 304호 김수옥(21.8.9.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
24억 6,199만원
입찰 보증금
2억 4,619만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 24억 6,199만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
238m
서일여자고등학교
중
667m
대전구봉중학교
초
267m
대전금동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
유성온천역
6.6km
대전 도시철도 1
구암역
6.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
141평
465㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
465.2㎡
≈
140.7평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 관저동 · 1956-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 8,056만원
1,248,000원/㎡ × 465.2㎡
▲
감정가 424%
2026년 기준
1,248,000원/㎡
▲
+60.8%
· 연평균 +6.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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