특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 변희원(전입 2022-11-17)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경2548, 2024타경106433, 2024타경109579
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 2곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,560,295,500원
25억 6,029만
감정가 2,560,295,500원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
5,602만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
대전광역시 중구 문화동 569-22
462.1㎡
#4
대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 406-2
2024-03-12 17:00
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 갈마로117번길 59
2024-03-13 11:20
- - 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 201호 임형준(23.4.20.),202호 정희원(24.1.29.), 203호 김선집(23.5.2.), 204호 김지현(23.7.10.), 205호 최희경(24.3.11.), 206호 김승엽(23.8.31.), 301호 변강민(23.4.26.), 302호 선재훈(24.2.13.), 303호 이수민(23.6.26.), 304호 최주희(23.9.22.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 중구 문화동 569-22
2024-03-22 10:42
- 목록4번 건물의 대지임
대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11
- - 202호 고지훈(23.4.14.보증금 1억5천만원)의 처 신민선, 301호 김종호(23.9.13.보증금 4천만원 월세 10만원), 302호 박상민(24.1.2.보증금 3,500만원 월세 25만원), 303호 김명희(23.12.18.보증금 5,500만원)의 자 최지환, 304호 이인숙(23.12.20.보증금 3,500만원 월세 32만원), 502호 정진혁(23.4.18. LH전세)의 처 권송아에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
25억 6,029만원
입찰 보증금
2억 5,602만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 25억 6,029만원 |
토지 정보 VWorld
140평
462㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
462.1㎡
≈
139.8평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문화동 · 569-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,109만원
932,900원/㎡ × 462.1㎡
▲
감정가 594%
2026년 기준
932,900원/㎡
▲
+43.3%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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