부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,560,295,500원
25억 6,029만
감정가 2,560,295,500원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2억
5,602만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
대전광역시 중구 문화동 569-22
462.1㎡
#4
대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 406-2
2024-03-12 17:00
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 갈마로117번길 59
2024-03-13 11:20
- - 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 201호 임형준(23.4.20.),202호 정희원(24.1.29.), 203호 김선집(23.5.2.), 204호 김지현(23.7.10.), 205호 최희경(24.3.11.), 206호 김승엽(23.8.31.), 301호 변강민(23.4.26.), 302호 선재훈(24.2.13.), 303호 이수민(23.6.26.), 304호 최주희(23.9.22.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 중구 문화동 569-22
2024-03-22 10:42
- 목록4번 건물의 대지임
대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11
- - 202호 고지훈(23.4.14.보증금 1억5천만원)의 처 신민선, 301호 김종호(23.9.13.보증금 4천만원 월세 10만원), 302호 박상민(24.1.2.보증금 3,500만원 월세 25만원), 303호 김명희(23.12.18.보증금 5,500만원)의 자 최지환, 304호 이인숙(23.12.20.보증금 3,500만원 월세 32만원), 502호 정진혁(23.4.18. LH전세)의 처 권송아에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
25억 6,029만원
입찰 보증금
2억 5,602만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 25억 6,029만원 |
토지 정보 VWorld
140평
462㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
462.1㎡
≈
139.8평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문화동 · 569-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,109만원
932,900원/㎡ × 462.1㎡
▲
감정가 594%
2026년 기준
932,900원/㎡
▲
+43.3%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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