부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
39,446,050원
3,944만
감정가 41,280,750원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
394만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
2025-07-11 14:58
- - 공부상 지목은 임야이며, 현황은 서대2리 동네에 인접한 전형적인 임야로 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3,944만원
▼ 4% 감정가 4,128만
입찰 보증금
394만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 3,944만원 |
토지 개요 사건 매물
5,550평
18,347㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
18,347.0㎡
≈
5,549.9평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
토지 정보 VWorld
5,550평
18,347㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
18,347.0㎡
≈
5,549.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
충청남도 금산군 추부면 서대리 · 34-4
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,944만원
3,240원/㎡ × 18,347.0㎡
▼
감정가 69%
2026년 기준
3,240원/㎡
▲
+44.0%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
묘지등설치제한지역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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