유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,270,000,000원
12억 7,000만
감정가 1,342,830,400원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
9,399만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 탄방동 1219
212.8㎡
#2
대전광역시 서구 탄방동 1219
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(10호),제1,2종근린생활시설
1층 123.48㎡
2층 98.91㎡
3층 92.01㎡
4층 80.46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 탄방동 1219
2025-02-18 15:55
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 탄방동 1219
2025-02-18 09:35
- 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 박나슬(2024.12.05.), 102호 강성민(2024.01.19.), 201호 이정훈(2022.08.01.), 202호 박상우(2024.02.19.), 204호 김현지(2024.06.19.), 301호 장희선(2023.06.14.), 302호 오창훈(2021.03.05.), 303호 허예슬(2024.02.27.), 401호 김수민(2021.08.06.), 402호 김보선(2022.12.09.), 403호 하윤정(2024.05.01.) 세대가 등록되어 있음
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 3,998만원
▼ 30% 감정가 13억 4,283만
입찰 보증금
9,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 4,283만→9억 3,998만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 13억 4,283만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 9억 3,998만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
303m
충남고등학교
중
334m
대전탄방중학교
초
256m
대전문정초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
시청역
980m
대전 도시철도 1
탄방역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
64평
213㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.8㎡
≈
64.4평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 탄방동 · 1219
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,238만원
1,233,000원/㎡ × 212.8㎡
▲
감정가 512%
2026년 기준
1,233,000원/㎡
▲
+86.8%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
사업지역기타
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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