유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
321,870,000원
3억 2,187만
감정가 351,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
2,457만원
실거래 대비
▼ 34.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 관평동 664 대덕테크노밸리1단지아파트 112동 1층102호
2025-06-26 12:11
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 윤현진 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 4,570만원
▼ 30% 감정가 3억 5,100만
입찰 보증금
2,457만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,100만→2억 4,570만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 5,100만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 4,570만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대덕테크노밸리1단지아파트
112동 1층102호
배울2로 6 (관평동,대덕테크노밸리1단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
666세대
총 세대
13동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)한화건설
단지 시설K-apt V4 detail
880대
주차
세대당 1.32
22대
승강기
동당 1.7
115대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
18평형
공급 ~60㎡
전용 60㎡ · 114건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 244건
35평형
공급 ~115㎡
전용 115㎡ · 13건
38평형
공급 ~125㎡
전용 125㎡ · 47건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.1㎡ (약 26.6평)
666세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
492m
중일고등학교 ★ 단지 추천
중
455m
대전관평중학교
초
91m
대전배울초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
반석역
7.0km
대전 도시철도 1
지족역
7.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(관평동사무소) 병원() 대형상가(롯데마트) 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,865평
35,919㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
35,918.7㎡
≈
10,865.4평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 관평동 · 664
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
457억 6,042만원
1,274,000원/㎡ × 35,918.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,274,000원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
특수도로(보행자전용도로)
접함
학교
접함
가축사육제한구역
연구개발특구
일반주거구역
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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