명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
71,880,000원
7,188만
감정가 146,692,280원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
718만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 99.42㎡
#2
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
168㎡
#3
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-19
350㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
2025년06월18일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-19
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-07-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7,188만원
▼ 51% 감정가 1억 4,669만
입찰 보증금
718만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,669만→7,188만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,031만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 4,669만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 268만원 |
| 3 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 7,188만원 |
토지 개요 사건 매물
187평
617㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
99.4㎡
≈
30.1평
건물
잡종지
일반건물
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
물건 #2
168.0㎡
≈
50.8평
토지
잡종지
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9
물건 #3
350.0㎡
≈
105.9평
토지
잡종지
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-19
토지 정보 VWorld
51평
168㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
168.0㎡
≈
50.8평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 강동면 왕신리 · 1361-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,036만원
61,700원/㎡ × 168.0㎡
▲
감정가 1415%
2026년 기준
61,700원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2008년 9월 · 허가 2008-06-20
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.4㎡ · 대지 518.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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