D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
390,459,000원
3억 9,045만
감정가 1,626,234,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
3,904만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 경주시 외동읍 입실리 885-16
37㎡
#2
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-223
832㎡
#3
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-171
99㎡
#4
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-319
705㎡
#5
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-170
18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 외동읍 입실리 885-16
2025년03월12일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-223
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-171
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 일부 밭, 일부 공터임.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-319
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-170
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-06-23
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 9,045만원
▼ 76% 감정가 16억 2,623만
입찰 보증금
3,904만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
16억 2,623만→3억 9,045만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,332만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 16억 2,623만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 유찰 | 11억 3,836만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 7억 9,685만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 유찰 | 5억 5,779만원 |
| 5 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3억 9,045만원 |
토지 개요 사건 매물
512평
1,691㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
37.0㎡
≈
11.2평
토지
대지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 885-16
물건 #2
832.0㎡
≈
251.7평
토지
대지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-223
물건 #3
99.0㎡
≈
29.9평
토지
대지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-171
물건 #4
705.0㎡
≈
213.3평
토지
대지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-319
물건 #5
18.0㎡
≈
5.4평
토지
대지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-170
토지 정보 VWorld
11평
37㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
37.0㎡
≈
11.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 경주시 외동읍 입실리 · 885-16
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
722만원
195,400원/㎡ × 37.0㎡
▲
감정가 22493%
2026년 기준
195,400원/㎡
▲
+32.0%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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