유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,250,000,000원
12억 5,000만
감정가 2,406,869,400원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
782만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 이동
경상남도 진주시 대곡면 오방로 142 (이동)
#2
경상남도 진주시 대곡면 오방로 142
#3
경상남도 진주시 대곡면 단목리 1434
7938㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
10억 7,827만원
▼ 55% 감정가 24억 686만
입찰 보증금
1억 782만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
24억 686만→10억 7,827만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 유찰 | 24억 686만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 19억 2,549만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 15억 4,039만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 10억 7,827만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
D동
사용승인
1997년 11월
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,401평
7,938㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,938.0㎡
≈
2,401.2평
소유
법인
소재
경상남도 진주시 대곡면 단목리 · 1434
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,693만원
75,200원/㎡ × 7,938.0㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
75,200원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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