특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경556
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
205,519,000원
2억 551만
감정가 419,425,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
2,055만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 1
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-8
748㎡
1억 7,409만원
물건 2
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-15
1947㎡
4억 5,316만원
물건 3
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-16
1049㎡
2억 4,415만원
물건 5
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-21
673㎡
1억 5,664만원
물건 6
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-22
555㎡
1억 2,917만원
물건 7
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-23
705㎡
1억 6,408만원
물건 8
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-24
687㎡
1억 5,990만원
물건 9
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-25
940㎡
2억 1,878만원
물건 10
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-26
646㎡
1억 5,035만원
물건 11
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-27
681㎡
1억 5,850만원
물건 12
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-28
796㎡
1억 8,526만원
물건 13
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-29
744㎡
1억 7,316만원
물건 14
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-31
591㎡
1억 3,755만원
물건 15
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-32
443㎡
1억 310만원
물건 16
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-30
218㎡
470만원
물건 17
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-33
416㎡
1억 6,881만원
물건 18
토지
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-35
240㎡
6,162만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-8
2024-06-24 14:27
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-15
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-16
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-17
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-21
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-22
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-23
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-24
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-25
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-26
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-27
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-28
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-29
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-31
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-32
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 551만원
▼ 51% 감정가 4억 1,942만
입찰 보증금
2,055만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 1,942만→2억 551만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,386만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 4억 1,942만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 9,359만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 대기 | 2억 551만원 |
토지 개요 사건 매물
267평
883㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
883.0㎡
≈
267.1평
토지
하천
경상남도 사천시 사남면 화전리 515-17
토지 정보 VWorld
267평
883㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
883.0㎡
≈
267.1평
소유
법인
소재
경상남도 사천시 사남면 화전리 · 515-17
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,211만원
183,600원/㎡ × 883.0㎡
▲
감정가 259%
2026년 기준
183,600원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2024년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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