판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
909,981,000원
9억 998만
감정가 1,857,107,000원
다음 매각기일
11-19
D-12
입찰 보증금
9,099만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (9)
#1
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-7
1416㎡
#2
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-10
216㎡
#3
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-11
384㎡
#4
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-15
627㎡
#5
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-16
1100㎡
#6
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-17
7㎡
#7
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-18
64㎡
#8
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-8
2495㎡
#9
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-12
289㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-7
2025-05-02 14:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-10
2025-05-03 13:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-11
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-16
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-17
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-18
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-8
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-12
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-11-19
10:00
제219호 법정
최저매각가
9억 998만원
▼ 51% 감정가 18억 5,710만
입찰 보증금
9,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
18억 5,710만→9억 998만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,698만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 유찰 | 18억 5,710만원 |
| 2 | 2026-10-14 | 유찰 | 12억 9,997만원 |
| 3 | 2026-11-19 | D-12 진행 | 9억 998만원 |
토지 개요 사건 매물
1,996평
6,598㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1,416.0㎡
≈
428.3평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-7
물건 #2
216.0㎡
≈
65.3평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-10
물건 #3
384.0㎡
≈
116.2평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-11
물건 #4
627.0㎡
≈
189.7평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-15
물건 #5
1,100.0㎡
≈
332.7평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-16
물건 #6
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-17
물건 #7
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-18
물건 #8
2,495.0㎡
≈
754.7평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-8
물건 #9
289.0㎡
≈
87.4평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-12
토지 정보 VWorld
428평
1,416㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
1,416.0㎡
≈
428.3평
소유
법인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 · 284-7
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,687만원
89,600원/㎡ × 1,416.0㎡
▲
감정가 1464%
2026년 기준
89,600원/㎡
▲
+88.2%
· 연평균 +14.7%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.