유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
79,472,000원
7,947만
감정가 541,358,800원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
794만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286
893㎡
#2
경상남도 진주시 대곡면 남강로 2383
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286
2024-05-03 11:30
경상남도 진주시 대곡면 남강로 2383
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
7,947만원
▼ 85% 감정가 5억 4,135만
입찰 보증금
794만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 85%
5억 4,135만→7,947만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-06 | 유찰 | 5억 4,135만원 |
| 2 | 2025-03-31 | 유찰 | 4억 3,308만원 |
| 3 | 2025-05-12 | 유찰 | 3억 4,647만원 |
| 4 | 2025-06-16 | 유찰 | 2억 7,717만원 |
| 5 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 2,174만원 |
| 6 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 7,739만원 |
| 7 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 4,191만원 |
| 8 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 1,353만원 |
| 9 | 2026-05-18 | 대기 | 7,947만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2001년 1월 · 허가 2000-01-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
485.1㎡ · 대지 931.7㎡
건폐·용적
건폐율 18%
· 용적률 52%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 대곡면 유곡리 · 286
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,734만원
131,400원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 461%
2026년 기준
131,400원/㎡
▲
+64.2%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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