유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
21,747,000원
2,174만
감정가 60,677,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
217만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-5
245㎡
#2
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-7
1741㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-5
2024-12-16 16:13
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
2,174만원
▼ 64% 감정가 6,067만
입찰 보증금
217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
6,067만→2,174만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 6,067만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 4,854만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 3,883만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 3,106만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 2,174만원 |
토지 개요 사건 매물
601평
1,986㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
245.0㎡
≈
74.1평
토지
임야
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-5
물건 #2
1,741.0㎡
≈
526.7평
토지
임야
경상남도 남해군 상주면 상주리 519-7
토지 정보 VWorld
74평
245㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
245.0㎡
≈
74.1평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 상주면 상주리 · 519-5
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
223만원
9,110원/㎡ × 245.0㎡
▲
감정가 2719%
2026년 기준
9,110원/㎡
▲
+74.2%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
국립공원
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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