유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
809,455,000원
8억 945만
감정가 1,156,363,875원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
8,094만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-1
144㎡
#2
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-3
142㎡
#3
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1
516㎡
#4
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-2
395㎡
#5
· 에이동
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1 에이동
철근콘크리트구조 4층 다세대주택
1층 162.21㎡
2층 162.21㎡
3층 162.21㎡
4층 162.21㎡
#6
· 비동
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1 비동
철근콘크리트구조 4층 다세대주택
1층 90.765㎡
2층 149.54㎡
3층 149.54㎡
4층 149.54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-1
2024-12-24 14:33
- 본건 현황 유치권 권리를 주장 중인 씨지종합건설(주) 대표 홍순기 면담한 바, 현재 자신이 점유 중이라 진술하여 점유자로 기재함.
- 송순기 면담함.
- 본건 도로명주소 미부여로인한 전입세대 열람내역서 발급불가.
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-3
- 본건 현황 유치권 권리를 주장 중인 씨지종합건설(주) 대표 홍순기 면담한 바, 현재 자신이 점유 중이라 진술하여 점유자로 기재함.
- 송순기 면담함.
- 본건 도로명주소 미부여로인한 전입세대 열람내역서 발급불가.
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1
- 본건 현황 유치권 권리를 주장 중인 씨지종합건설(주) 대표 홍순기 면담한 바, 현재 자신이 점유 중이라 진술하여 점유자로 기재함.
- 송순기 면담함.
- 본건 도로명주소 미부여로인한 전입세대 열람내역서 발급불가.
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-2
- 본건 현황 유치권 권리를 주장 중인 씨지종합건설(주) 대표 홍순기 면담한 바, 현재 자신이 점유 중이라 진술하여 점유자로 기재함.
- 송순기 면담함.
- 본건 도로명주소 미부여로인한 전입세대 열람내역서 발급불가.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
8억 945만원
▼ 30% 감정가 11억 5,636만
입찰 보증금
8,094만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 5,636만→8억 945만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 11억 5,636만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 8억 945만원 |
토지 개요 사건 매물
439평
1,450㎡
13
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
144.0㎡
≈
43.6평
토지
13
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-1
물건 #2
142.0㎡
≈
43.0평
토지
13
경상남도 남해군 남면 죽전리 387-3
물건 #3
516.0㎡
≈
156.1평
토지
13
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1
물건 #4
395.0㎡
≈
119.5평
토지
13
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-2
물건 #5
에이동
162.2㎡
≈
49.1평
건물
13
일반건물
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1 에이동
물건 #6
비동
90.8㎡
≈
27.5평
건물
13
일반건물
경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1 비동
토지 정보 VWorld
44평
144㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
144.0㎡
≈
43.6평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남면 죽전리 · 387-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,177만원
81,800원/㎡ × 144.0㎡
▲
감정가 9817%
2026년 기준
81,800원/㎡
▲
+156.4%
· 연평균 +12.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
공장설립제한지역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
자연취락지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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