특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 지적상 맹지, 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 가격임
- 맹지 지적상 맹지, 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 가격임 · 도로접면 맹지 (5113031021201760003, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
720,168,000원
7억 2,016만
감정가 727,788,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
7,201만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176
11764㎡
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-1
2170㎡
#3
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-2
2283㎡
#4
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-3
2540㎡
#5
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-4
2254㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176
2025년11월12일
- 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-1
- 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-2
- 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-3
- 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-4
- 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
7억 2,016만원
▼ 1% 감정가 7억 2,778만
입찰 보증금
7,201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 7억 2,016만원 |
토지 개요 사건 매물
6,356평
21,011㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
11,764.0㎡
≈
3,558.6평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176
물건 #2
2,170.0㎡
≈
656.4평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-1
물건 #3
2,283.0㎡
≈
690.6평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-2
물건 #4
2,540.0㎡
≈
768.3평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-3
물건 #5
2,254.0㎡
≈
681.8평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산176-4
토지 정보 VWorld
3,559평
11,764㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,764.0㎡
≈
3,558.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 · 176
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,175만원
11,200원/㎡ × 11,764.0㎡
▲
감정가 552%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+76.9%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.