부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,031,926,780원
20억 3,192만
감정가 2,031,926,780원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2억
319만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상남도 산청군 단성면 입석리 579
1093㎡
#2
경상남도 산청군 단성면 입석리 580
331㎡
#3
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2
5570㎡
#4
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-3
2010㎡
#5
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-4
184㎡
#6
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-1
231㎡
#7
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-3
710㎡
#8
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1
552㎡
#9
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-9
4471㎡
#10
· 제1동
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2 제1동
일반철골구조 판넬지붕 단층공장 972㎡
부속건물
철근콘크리트구조 판넬지붕 경비동 33.66㎡
경량철골구조 판넬지붕 펌프실 16.5㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층 저온창고 108㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 72㎡
#11
· 제2동
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1 제2동
일반철골구조 데크플레이트지붕 2층공장
1층 사무동 207.3㎡
2층 사무동 227.85㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 입석리 579
2025-03-28 17:00
경상남도 산청군 단성면 입석리 580
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-3
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-4
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-1
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-3
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-9
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2 제1동
- 본건 전입신고된 김준탁은 임차인이라고 함.
- 본건 전입신고된 정상용은 채무자인 법인 대표자라고 함.
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
- 본건 공장 일부를 유치권자인 주식회사 지이생활건강에서 점유중이라고 함.
- 채무자 면담함. 김준탁, 주식회사 지이생활건강 총괄직원 조규현과 전화통화함.
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1 제2동
- 본건 전입신고된 정귀둘, 정상진은 임차인이라고 함.
- 정귀둘, 정상진과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
20억 3,192만원
입찰 보증금
2억 319만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 20억 3,192만원 |
토지 개요 사건 매물
4,940평
16,331㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,093.0㎡
≈
330.6평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 579
물건 #2
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 580
물건 #3
5,570.0㎡
≈
1,684.9평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2
물건 #4
2,010.0㎡
≈
608.0평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-3
물건 #5
184.0㎡
≈
55.7평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-4
물건 #6
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-1
물건 #7
710.0㎡
≈
214.8평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 603-3
물건 #8
552.0㎡
≈
167.0평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1
물건 #9
4,471.0㎡
≈
1,352.5평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-9
물건 #10
제1동
972.0㎡
≈
294.0평
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 단성면 입석리 579-2 제1동
물건 #11
제2동
207.3㎡
≈
62.7평
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 단성면 입석리 산148-1 제2동
토지 정보 VWorld
331평
1,093㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,093.0㎡
≈
330.6평
소유
법인
소재
경상남도 산청군 단성면 입석리 · 579
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,051만원
9,620원/㎡ × 1,093.0㎡
▲
감정가 19325%
2026년 기준
9,620원/㎡
▲
+63.6%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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