특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 맹지 -지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (5172038028200050000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050004, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050007, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172038028200050009, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
176,926,000원
1억 7,692만
감정가 176,926,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
1,769만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (10)
#1
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5
14060㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-1
9917㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-2
9917㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-3
9917㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-4
8248㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-5
9956㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-6
6612㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-7
6612㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-8
6612㎡
#10
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-9
6612㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5
2026-03-31 10:06
- 임야 14060㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-1
2026-04-15 09:20
- 임야 9917㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-2
- 임야 9917㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-3
- 임야 9917㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-4
- 임야 8248㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-5
- 임야 9956㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-6
- 임야 6612㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-7
- 임야 6612㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-8
- 임야 6612㎡
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-9
- 임야 6612㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 7,692만원
입찰 보증금
1,769만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 1억 7,692만원 |
토지 개요 사건 매물
26,760평
88,463㎡
제방
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
14,060.0㎡
≈
4,253.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5
물건 #2
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-1
물건 #3
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-2
물건 #4
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-3
물건 #5
8,248.0㎡
≈
2,495.0평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-4
물건 #6
9,956.0㎡
≈
3,011.7평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-5
물건 #7
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-6
물건 #8
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-7
물건 #9
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-8
물건 #10
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5-9
토지 정보 VWorld
4,253평
14,060㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,060.0㎡
≈
4,253.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 · 5
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,659만원
1,180원/㎡ × 14,060.0㎡
▲
감정가 1066%
2026년 기준
1,180원/㎡
▲
+123.5%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (1)
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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