유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
118,833,000원
1억 1,883만
감정가 169,761,640원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 신안동 393-28
140.5㎡
#2
경상남도 진주시 신안동 393-28
세면벽돌조 및 경량철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층
주택
1층 78.15㎡
2층 30.96㎡
2층 13.27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 신안동 393-28
2025-03-10 15:25
경상남도 진주시 신안동 393-28
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 1,883만원
▼ 30% 감정가 1억 6,976만
입찰 보증금
1,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,976만→1억 1,883만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 6,976만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 1,883만원 |
토지 정보 VWorld
42평
140㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
140.5㎡
≈
42.5평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 신안동 · 393-28
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,544만원
537,000원/㎡ × 140.5㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
537,000원/㎡
▲
+16.7%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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