진행 위험 신호
- 취하 2026.07.10 채무자겸소유자 박OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.10 소유자 김OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 소유자 송OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 채무자겸소유자 박OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 소유자 박OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 채무자 정OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 소유자 김OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
- 취하 2026.07.02 소유자 김OO 신청취하통지서/ 일부 취하서 부본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 유치권 미도건설(주)로부터 공사대금 235,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (4425031525102740004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4425031525102740007, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경1558
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
367,369,000원
3억 6,736만
감정가 524,813,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
3,673만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1
1497㎡
#3
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-4
622㎡
#7
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-7
41㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1
2024년11월05일
- 일부지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `시멘콘크리트 기초 1식`이 소재하며, 소유미상의 제시외 이동식 컨테이너 박스 2동이 소재하며, 컨테이너박스2에 (주)미도건설, (주)용정티에스에서 `유치권행사중` 현수막을 설치하였음.
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-3
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-4
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-5
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-2
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-6
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-10-12
10:00
제2호 법정
최저매각가
3억 6,736만원
▼ 30% 감정가 5억 2,481만
입찰 보증금
3,673만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 2,481만→3억 6,736만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 유찰 | 5억 2,481만원 |
| 2 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 3억 6,736만원 |
토지 개요 사건 매물
653평
2,160㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,497.0㎡
≈
452.8평
토지
임야
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1
물건 #3
622.0㎡
≈
188.2평
토지
임야
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-4
물건 #7
41.0㎡
≈
12.4평
토지
임야
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-7
토지 정보 VWorld
453평
1,497㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,497.0㎡
≈
452.8평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 · 274-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,071만원
94,000원/㎡ × 1,497.0㎡
▲
감정가 373%
2026년 기준
94,000원/㎡
▲
+61.2%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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