부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
279,139,800원
2억 7,913만
감정가 279,139,800원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2,791만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4
513㎡
#2
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4
가동호
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택
86.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4
2025-05-23 12:26
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 7,913만원
입찰 보증금
2,791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 7,913만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
17%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
1.0km
산청고등학교
중
926m
산청중학교
초
924m
산청초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
155평
513㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
513.0㎡
≈
155.2평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 금서면 매촌리 · 626-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,025만원
273,400원/㎡ × 513.0㎡
▲
감정가 199%
2026년 기준
273,400원/㎡
▲
+77.5%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
일반상업지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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