부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,067,178,600원
10억 6,717만
감정가 1,065,415,600원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
671만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (78)
물건 전체 내역 (21)
#1
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095
98㎡
#2
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-1
206㎡
#3
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
734㎡
#4
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-3
63㎡
#5
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
660㎡
#6
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
750㎡
#7
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
목구조 기와지붕 단층 교육연구 및
복지시설
130.66㎡
#8
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-4
100㎡
#9
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-5
336㎡
#10
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-6
50㎡
#11
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-7
190㎡
#13
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
나동호
목조 기와지붕 단층 근린생활시설
155.63㎡
#14
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
다동호
목조 함석지붕 단층 근린생활시설
36.34㎡
#16
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-8
597㎡
#17
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-9
259㎡
#18
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-11
170㎡
#19
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-12
68㎡
#20
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097
86㎡
#21
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
주1호
일반목구조 기와지붕
단층 서당 171.27㎡
#22
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097-1
658㎡
#23
경상남도 하동군 청암면 묵계리 산191
2479㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095
2025-07-16 17:37
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-1
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-3
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-4
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-5
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-6
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-7
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
- 본건 전입신고된 최길호는 주민등록표 등본상 소유자임.
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-8
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-9
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-11
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-12
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097-1
경상남도 하동군 청암면 묵계리 산191
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
10억 6,717만원
입찰 보증금
1억 671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 10억 6,717만원 |
토지 개요 사건 매물
2,419평
7,998㎡
대지
토지 매물
21건
매물 수
물건 #1
98.0㎡
≈
29.6평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095
물건 #2
206.0㎡
≈
62.3평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-1
물건 #3
734.0㎡
≈
222.0평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
물건 #4
63.0㎡
≈
19.1평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-3
물건 #5
660.0㎡
≈
199.6평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
물건 #6
750.0㎡
≈
226.9평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
물건 #7
130.7㎡
≈
39.5평
건물
대지
일반건물
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-3
물건 #8
100.0㎡
≈
30.2평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-4
물건 #9
336.0㎡
≈
101.6평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-5
물건 #10
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-6
물건 #11
190.0㎡
≈
57.5평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-7
물건 #13
155.6㎡
≈
47.1평
건물
대지
일반건물
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
물건 #14
36.3㎡
≈
11.0평
건물
대지
일반건물
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096
물건 #16
597.0㎡
≈
180.6평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-8
물건 #17
259.0㎡
≈
78.3평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-9
물건 #18
170.0㎡
≈
51.4평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-11
물건 #19
68.0㎡
≈
20.6평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1096-12
물건 #20
86.0㎡
≈
26.0평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097
물건 #21
171.3㎡
≈
51.8평
건물
대지
일반건물
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1095-2
물건 #22
658.0㎡
≈
199.0평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1097-1
물건 #23
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
대지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 산191
토지 정보 VWorld
30평
98㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
98.0㎡
≈
29.6평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 청암면 묵계리 · 1095
특성
이용상황
답
지형
고지
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
129만원
13,200원/㎡ × 98.0㎡
▲
감정가 82361%
2026년 기준
13,200원/㎡
▲
+123.0%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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