부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,451,771,030원
34억 5,177만
감정가 3,451,771,030원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
3억
4,517만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (142)
물건 전체 내역 (45)
#1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 63
2853㎡
#2
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68
1773㎡
#3
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-1
367㎡
#4
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-2
2546㎡
#5
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-3
75㎡
#6
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-4
150㎡
#7
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
966㎡
#8
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
일반철골구조및 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 133.38㎡
2층 133.38㎡
#9
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-1
827㎡
#10
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-2
282㎡
#11
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-3
31㎡
#12
· 주1동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
1831.41㎡
#13
· 주2동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주2동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
160㎡
#14
· 주3동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주3동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
134.4㎡
#15
· 주4동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주4동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
134.4㎡
#16
· 주5동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주5동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
168㎡
#17
· 주6동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주6동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
148㎡
#18
· 주7동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주7동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
148㎡
#19
· 주8동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주8동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
168㎡
#20
· 주9동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주9동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
168㎡
#21
· 주10동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주10동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
168㎡
#22
· 주11동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주11동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
168㎡
#23
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77
479㎡
#24
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77-1
314㎡
#25
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
329㎡
#26
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
일반철골구조 판넬지붕 단층 농업용창고 69.16평방미터
#27
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-1
1225㎡
#28
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2
1846㎡
#29
· 1동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2 1동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 147㎡
부속건물2
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 147㎡
부속건물3
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 147㎡
부속건물4
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 147㎡
부속건물5
경량철골구조 판넬지붕 단층...
#30
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-3
184㎡
#31
경상남도 진주시 이반성면 용암리 80
539㎡
#32
경상남도 진주시 이반성면 용암리 81
340㎡
#33
경상남도 진주시 이반성면 용암리 82
1306㎡
#34
경상남도 진주시 이반성면 용암리 83-1
2793㎡
#35
경상남도 진주시 이반성면 용암리 84
208㎡
#36
경상남도 진주시 이반성면 용암리 85
1511㎡
#37
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
1567㎡
#38
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
경량철골구조 판넬지붕 단층축사 397㎡
#39
경상남도 진주시 이반성면 용암리 91-1
767㎡
#40
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-4
337㎡
#41
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-5
26㎡
#42
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-1
914㎡
#43
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-2
992㎡
#44
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-3
1061㎡
#45
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-4
1828㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 이반성면 용암리 63
2025-08-28 15:01
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-2
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-3
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-4
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
- 본건 전입신고되지 않은 박재효는 점유자이며 목록 8번 주택, 26번 저온창고 관리자라 진술함.
- 박재효 면담함.
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-2
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-3
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주1동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주2동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주3동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주4동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주5동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주6동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주7동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주8동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주9동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주10동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주11동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77-1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
- 본건 전입신고되지 않은 박재효는 점유자이며 목록 8번 주택, 26번 저온창고 관리자라 진술함.
- 박재효 면담함.
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2 1동
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-3
경상남도 진주시 이반성면 용암리 80
경상남도 진주시 이반성면 용암리 81
경상남도 진주시 이반성면 용암리 82
경상남도 진주시 이반성면 용암리 83-1
경상남도 진주시 이반성면 용암리 84
경상남도 진주시 이반성면 용암리 85
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
경상남도 진주시 이반성면 용암리 91-1
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-4
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-5
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-1
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-2
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-3
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
34억 5,177만원
입찰 보증금
3억 4,517만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 34억 5,177만원 |
토지 개요 사건 매물
9,834평
32,510㎡
99
토지 매물
45건
매물 수
물건 #1
2,853.0㎡
≈
863.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 63
물건 #2
1,773.0㎡
≈
536.3평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68
물건 #3
367.0㎡
≈
111.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-1
물건 #4
2,546.0㎡
≈
770.2평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-2
물건 #5
75.0㎡
≈
22.7평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-3
물건 #6
150.0㎡
≈
45.4평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68-4
물건 #7
966.0㎡
≈
292.2평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
물건 #8
133.4㎡
≈
40.3평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71
물건 #9
827.0㎡
≈
250.2평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-1
물건 #10
282.0㎡
≈
85.3평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-2
물건 #11
31.0㎡
≈
9.4평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 71-3
물건 #12
주1동
1,831.4㎡
≈
554.0평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주1동
물건 #13
주2동
160.0㎡
≈
48.4평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주2동
물건 #14
주3동
134.4㎡
≈
40.7평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주3동
물건 #15
주4동
134.4㎡
≈
40.7평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주4동
물건 #16
주5동
168.0㎡
≈
50.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주5동
물건 #17
주6동
148.0㎡
≈
44.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주6동
물건 #18
주7동
148.0㎡
≈
44.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주7동
물건 #19
주8동
168.0㎡
≈
50.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주8동
물건 #20
주9동
168.0㎡
≈
50.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주9동
물건 #21
주10동
168.0㎡
≈
50.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주10동
물건 #22
주11동
168.0㎡
≈
50.8평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 68 주11동
물건 #23
479.0㎡
≈
144.9평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77
물건 #24
314.0㎡
≈
95.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 77-1
물건 #25
329.0㎡
≈
99.5평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
물건 #26
일반철골구조 판넬지붕 단층 농업용창고 69.16평방미터
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78
물건 #27
1,225.0㎡
≈
370.6평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-1
물건 #28
1,846.0㎡
≈
558.4평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2
물건 #29
1동
147.0㎡
≈
44.5평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-2 1동
물건 #30
184.0㎡
≈
55.7평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 78-3
물건 #31
539.0㎡
≈
163.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 80
물건 #32
340.0㎡
≈
102.8평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 81
물건 #33
1,306.0㎡
≈
395.1평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 82
물건 #34
2,793.0㎡
≈
844.9평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 83-1
물건 #35
208.0㎡
≈
62.9평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 84
물건 #36
1,511.0㎡
≈
457.1평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 85
물건 #37
1,567.0㎡
≈
474.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
물건 #38
397.0㎡
≈
120.1평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 이반성면 용암리 86
물건 #39
767.0㎡
≈
232.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 용암리 91-1
물건 #40
337.0㎡
≈
101.9평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-4
물건 #41
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 778-5
물건 #42
914.0㎡
≈
276.5평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-1
물건 #43
992.0㎡
≈
300.1평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-2
물건 #44
1,061.0㎡
≈
321.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-3
물건 #45
1,828.0㎡
≈
553.0평
토지
99
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 803-4
토지 정보 VWorld
863평
2,853㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,853.0㎡
≈
863.0평
소유
법인
소재
경상남도 진주시 이반성면 용암리 · 63
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,367만원
8,300원/㎡ × 2,853.0㎡
▲
감정가 14577%
2026년 기준
8,300원/㎡
▲
+124.3%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
보전산지
접함
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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