유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
336,754,000원
3억 3,675만
감정가 981,789,600원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
3,367만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 호탄동 635-7
297.9㎡
#2
경상남도 진주시 호탄길28번길 10-2
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 호탄동 635-7
2025-02-20 10:48
경상남도 진주시 호탄길28번길 10-2
- 본건 전입신고된 박영미(204호) 면담함.
- 본건 전입신고된 조윤정(205호), 박현성(206호), 김재완(302호), 이현주(303호), 이다정(304호), 박갑증(305호), 서선호(306호), 조은정(402호)은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
3억 3,675만원
▼ 66% 감정가 9억 8,178만
입찰 보증금
3,367만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 8,178만→3억 3,675만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,572만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 9억 8,178만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 6억 8,725만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 4억 8,107만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 3억 3,675만원 |
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
297.9㎡
≈
90.1평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 호탄동 · 635-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,608만원
893,200원/㎡ × 297.9㎡
▲
감정가 369%
2026년 기준
893,200원/㎡
▲
+43.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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